נכסים מניבים
רבים מגיעים לגיל מסויים או תקופה בחייהם בה הם מעוניינים להשקיע מעט מכספם במסלולים שיניבו תשואה על מנת לנצל באופן נבון את חסכונותיהם ולהפיק מכספם כסף נוסף. אפיקי השקעה רבים ניצבים כיום בפני משקיעים בעולם, שווקים רבים פתוחים לציבור וכך גם בורסות ופלטפורמות השקעה רבות.
אחד ממאפייני המשבר הכלכלי האחרון היה התמוטטות הבורסות בעולם שגררה קריסה של מוסדות פיננסיים וותיקים ביותר, ענקיים בהיקפם, מנוסים וכאלה שנחשבו מקצוענים. כספים רבים אבדו כאילו לא היו, קרנות נמחקו, חברות התאיידו ואנשים רבים הפסידו כסף רב –בינהם גם משקיעים 'ביתיים' קטנים.
הטראומה שהכתה במשקיעים הביתיים לאחר שגילו שההנאה ששאבו במהלך הרבה שנים מהשקעות עלומות במנגנונים ומכשירים פיננסיים מסובכים ביותר – מאופציות מסוכנות דרך פוטים, שורטים, קרנות הרפתקניות ועד לנגזרות : כלל ישן אומר 'אל תשקיע במה שאינך מבין בו'. רבים גילו זאת.
ועדיין, הרצון להשקיע נותר, אלא שההרפתקנות התחלפה בסולידיות מפוקחת. מי שנותר עם כספים להשקיע חושב פעמיים בטרם כל השקעה – וכאן נכנסים לתמונה נכסים מניבים. נכסים מניבים הם אפיק השקעה ככל אפיק אחר, כאשר היתרון שיש ברכישת נכסים מניבים הוא שהם, בפשטות, נותרים כמו שהם : הנדלן אינו נעלם והנכס משמש ערובה הטובה ביותר… לעצמו.
נכסים מניבים נרכשים ממגוון סיבות ובמספר צורות. בין הרוכשים יימצאו מי שמתכנן לעשות שימוש עתידי בנכס ורוכש היום על מנת לזכות בתשואה קבועה ופחות או יותר חזוייה מראש, נכסים מניבים משמשים בתורם כערובות להשקעות אחרות, הם נזילים במידת מה – למרות שאין להסתמך על נזילות מיידית משתי סיבות :
ראשית, לעולם איננו יודעים כמה זמן ייקח לפרסם נכס ולהגיע לעסקה עם קונה, ולחץ מצד המוכר מתבטא במחיר נמוך : שנית, איננו יודעים מה יהיה מצב השוק באותה עת והאם מכירה תהיה הגיונית .
